В четверг начинает работать первый в Петербурге большой торговый центр финского концерна "Стокманн". До запуска ТЦ "Галерея" он будет крупнейшим комплексом в центре города.

В четверг начинает работать первый в Петербурге большой торговый центр финского концерна "Стокманн" . До запуска ТЦ "Галерея" он будет крупнейшим комплексом в центре города.

Торговый центр "Стокманна" заполнен арендаторами почти полностью, говорят в Colliers Internetional (брокер проекта). Торговая площадь комплекса - более 40 тыс. м2, из них половину занял сам финский концерн. Для сравнения: открытый 4 года назад около метро "Маяковская" ТЦ "Невский атриум" в 8 раз меньше.

На фудкорте комплекса кроме прочих начнет работать вторая в Петербурге закусочная международной сети Burger King. На двух этажах здания разместится уже третий в Петербурге магазин шведской марки H&M.

При этом арендные ставки в "Стокманне" были достаточно высокими. Некоторым арендаторам пришлось заплатить 1,6 тыс. евро за 1м2 за год, говорит независимый эксперт рынка недвижимости Дмитрий Заер.

Магазинов российских производителей одежды и аксессуаров в "Стокманне" крайне мало. Намного больше их будет в ТЦ "Галерея", который 25 ноября откроется около Московского вокзала. Там, например, будет шесть магазинов петербургской "Мэлон Фэшн Груп" (Zarina, Befree, Love Republic и т.д.). "Нам предлагали открыть магазины и в "Стокманне", и в "Галерее", причем арендодатели были лояльны", - отмечает Ирина Староверова, представитель "Мэлон Фэшн Груп".

Ретейлеры, которые запускают магазины в обоих комплексах, например "М.Видео", считают, что аудитории двух торговых центров почти не будут пересекаться.

Петербургские топ-менеджеры пока не решаются прогнозировать, какой комплекс будет успешнее в конкурентной борьбе. Часть симпатий экспертов - на стороне "Галереи". Она больше "Стокманна", там больше развлекательных заведений и парковочных мест. Парковка в "Стокманне" рассчитана на 550 мест, в "Галерее" - на 1300 мест.

Впрочем, определенно можно сказать, что "Стокманн" и "Галерея" оттянут покупателей у торговых центров, расположенных неподалеку. Кроме того, из-за них могут смениться и арендаторы на центральных торговых улицах. Так, в преддверии открытия "Галереи" небольшие магазины начали съезжать и с Лиговского, и с Невского проспектов.

База квартир и комнат на продажу

База квартир и комнат в аренду

База загородной недвижимости на продажу

База загородных домов в аренду

База коммерческой недвижимости на продажу

Межрегиональные сделки

По материалам dp.ru

АРИСТЕЙ-РИЭЛТИ – покупка, продажа, аренда жилья, элитных квартир, загородного дома, коттеджа, загородной и
коммерческой недвижимости. Ипотечное кредитование, юридическое сопровождение, нотариус, депозитарий.
ЭЛЕКТРОПОЧТА:
ТЕЛЕФОН: +7 (812) 640 4 540

Разработка эффективных сайтов