Аренда офисов в Санкт-Петербурге. Снять офис в СПб. Аренда офиса. Снять-сдать офис в аренду. Продажа офисов

Аренда офисов в Санкт-Петербурге

Как и многие другие операции с коммерческой недвижимостью, аренда офисов в Санкт-Петербурге всегда представляет собой нетривиальную задачу. Каждый начинающий бизнесмен сталкивается с ней, когда желает найти собственное помещение для своего предприятия. Также эта проблема возникает, когда организации не хватает площадей для развития, и оно принимает решение переехать в более подходящее помещение.

Так или иначе, снять офисное помещение сегодня не так-то просто. При современных темпах игры на рынке любая задержка в решении такой важной проблемы, как аренда помещений под офисы, может обернуться для организации значительными убытками.

Аренда офиса СПб - как?

Сегодня аренда офиса, Санкт-Петербург это, Москва или любой другой город России - сложное и трудоемкое занятие. Прежде всего, не спешите размещать в газетах и на досках бесплатных объявлений сообщения вида "сниму офис в центре города" и подобные. Для начала следует разобраться в типах офисных помещений.

Российская классификация такой недвижимости значительно отличается от западной. Если в западных странах продажа офисов и их аренда осуществляется в соответствии с классами A, B и C, то у нас различных типов этих помещений значительно больше. Тем не менее, все же можно выявить следующие наиболее распространенные виды такой недвижимости:

Класс "С" - это так называемые "советские" офисы. Санкт Петербург это, столица или другой российский город - везде можно найти большое число таких помещений. Очень часто они располагаются в зданиях бывших НИИ, заводоуправлений и других подобных объектов, перепрофилированных в офисы.

Класс "В" - "офисы эконом-класса". Самый распространенный тип, поэтому аренда и продажа таких помещений в СПб всегда пользуется популярностью. Как правило, они представляют собой помещения после капитального ремонта, с недорогой, но качественной отделкой и достаточно удобным расположением.

Класс "А" - наиболее престижный и качественный вариант. Такие офисы часто располагаются в исторической части города. Например, центр СПб наполнен большим числом таких помещений. Они используются как представительства компаний, чтобы произвести впечатление на клиентов, обладают дорогой отделкой и исполнены по высочайшим международным стандартам.

Аренда офиса в Санкт-Петербурге – поиск вариантов

Возможно снять помещение под офис двумя способами. Первый - это поиск подходящей площади самостоятельно, со всеми прилагающимися трудностями при сборе необходимых документов, заполнении бумаг и оформлении договора.

Но самая главная сложность при аренде помещений под офисы - это непосредственно поиск подходящих предложений. Сегодня существует большое количество различных источников, откуда можно почерпнуть необходимую информацию о сдаче в аренду нежилых помещений. Однако всегда ли они эффективны?

Первый способ поиска офисной площади, который приходит в голову многим начинающим бизнесменам прежде всего, - это просмотр подходящих объявлений в соответствующих периодических изданиях. Действительно, на сегодняшний день в газетных киосках можно обнаружить множество печатной продукции, занимающейся размещением на своих страницах объявлений вида "сдам офис в аренду на длительный срок". Однако такой метод имеет множество недостатков. Главный из них - это отсутствие возможности удобного поиска по объявлениям. Таким образом, просматривая огромное количество однообразных сообщений, вы можете случайно пропустить именно то предложение, которое было бы для вас наиболее подходящим.

Также газеты и журналы бесплатных объявлений имеют ограниченный объем, тираж и периодичность. Это серьезно затрудняет поиск нужных вариантов и в значительной степени снижает эффективность таких изданий. В то же время, таких недостатков лишены доски объявлений в Глобальной Сети. На сегодняшний день в Интернете можно обнаружить бесчисленное количество таких ресурсов. Они обладают достаточно большой базой предложений по многим видам товаров, от бытовой техники до автомобилей и недвижимости. Разумеется, что аренда офисного помещения - это также один из видов сделки, который можно с успехом осуществить при помощи сайта объявлений. Также на подобных порталах существуют такие разделы, как продажа офисных помещений, производственной и коммерческой недвижимости.

Однако даже популярные доски объявлений обладают своими недостатками. Безусловно, у них есть удобный поиск, благодаря которому вы можете быстро найти подходящие предложения аренды офисов в Петербурге или любом другом городе. Однако это преимущество легко оборачивается недостатком. Дело в том, что большая часть таких предложений, как правило, оказывается вовсе не частными сообщениями, а рекламной рассылкой. Огромная доля спама серьезно затрудняет выбор подходящих вариантов на досках объявлений и снижает их эффективность во много раз.

Но даже если вы подберете себе подходящий вариант при помощи виртуальной доски бесплатных объявлений, ваши проблемы на этом не закончатся. Следующим важным шагом будет работа с документами. Она подразумевает под собой не только сбор огромного количества разнообразных бумаг и их кропотливое заполнение, но и изучение большого числа законодательных актов, связанных с арендой коммерческих помещений. Без этих действий снять офисное помещение будет невозможно. Однако не у каждого человека, особенно занятого развитием собственного бизнеса, найдется достаточное количество сил и времени для того, чтобы разобраться во всех тонкостях этой операции с недвижимостью.

Снять офис в СПБ - быстро и просто!

Впрочем, снять офис в Петербурге можно и другим способом. Это сотрудничество с грамотным агентством недвижимости, таким как АРИСТЕЙ-Риэлти, которое уже обладает всей необходимой информацией касательно рынка коммерческой недвижимости и избавит от всех проблем, связанных с ее поиском. Также мы помогаем при работе с документами и в деле заполнения договоров.

Обращаясь за помощью в профессиональное агентство, вы избавляете себя от просмотра десятков и сотен объявлений вида "сдам офис на выгодных условиях" и им подобных. Это не только экономит ваше время и силы, но и бережет ваши финансы. Ведь опытные агенты АРИСТЕЙ-Риэлти всегда заключают сделки на наиболее выгодных для вас условиях.

Если вы не уверены, что сможете снять в аренду офис самостоятельно и составить при этом грамотный и корректный договор - обращайтесь в нашу компанию. Мы оказываем квалифицированную помощь при работе с любым количеством бумаг и заполняем договоры аренды с учетом всех интересов арендатора, поэтому при эксплуатации помещения у вас не возникнет никаких неприятных сюрпризов. Вы всегда будете защищены правильно составленным договором, так что вам не придется беспокоиться о каких-либо проблемах с арендодателем.

Если у вас возникли любые вопросы касательно того, как снять офисное помещение - мы с радостью проведем для вас консультацию.

АРИСТЕЙ-Риэлти обладает большим опытом в сфере аренды офисов в Петербурге. Мы разбираемся во всех тонкостях своего дела и подберем для вас офисное помещение, которое будет идеально подходить под ваши потребности.